Dražby / Podmínky dražby

Dobrovolné dražby

Provádí se na návrh vlastníka dražené věci, který chce věc zpeněžit

Podmínkou pro provedení dobrovolné dražby je:

• prokázání vlastnictví navrhovatele k předmětu dražby
• uzavření smlouvy o provedení dražby s dražebníkem
• předmět dražby není zahrnut do konkursní podstaty , není-li navrhovatelem správce konkursní podstaty
• nebyl nařízen výkon rozhodnutí prodejem předmětu dražby
• nebylo-li vykonatelným rozhodnutím zakázáno s předmětem dražby nakládat
• nedošlo ke střetu dražby dobrovolné s dražbou nedobrovolnou

Nedobrovolné dražby

Provádí se na návrh věřitele, jehož pohledávka je přiznána vykonatelným soudním rozhodnutím, nebo doložena vykonatelným notářským zápisem, a je zajištěna zástavním právem, zadržovacím právem nebo tzv. omezením převodu nemovitostí

POZOR ! Bylo-li zástavní právo vloženo či zapsáno do katastru nemovitostí před účinností tohoto zákona, nebo vzniklo-li zástavní právo k movité věci před účinností tohoto zákona(tj. je před 1. květnem 2000) na základě platné smlouvy , vyžaduje se k provedení nedobrovolné dražby pouze čestné prohlášení navrhovatele ve formě notářského zápisu o tom, že má vůči dlužníkovi splatnou pohledávku, z níž není plněno a která je zajištěna tímto zástavním právem. (tj. nevyžaduje se vykonatelné soudní rozhodnutí ani vykonatelný notářský zápis )

Podmínkou pro provedení nedobrovolné dražby je zejména:

• prokázání vykonatelné pohledávky a její řádné zajištění předmětem dražby
• uzavření smlouvy o provedení dražby s dražebníkem
• písemné upozornění dlužníka a zástavce o zamýšlené provedení nedobrovolné dražby
• předmět dražby není zahrnut do konkursní podstaty
• nebyl nařízen výkon rozhodnutí prodejem předmětu dražby
• nebylo-li vykonatelným rozhodnutím zakázáno s předmětem dražby nakládat
• došlo-li ke střetu dražby dobrovolné s dražbou nedobrovolnou a dražba dobrovolná má být provedena dříve než dražba nedobrovolná